Sachverständigenbüro & Immobilienberatung Peter Blaas Dipl. SV)

Terrassenwohnung zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 132 m² Geschoss 1/6 frei ab sofort Bad Schwartau 23611

Terrassenwohnung zum Kauf
335000 €
2.295 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • Geschoss 1/6 • frei ab sofort

Terrassenwohnung mit Kurparkblick

Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde, und 23 Wohneinheiten beinhaltet. Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl oder über einen großzügigen Treppenlauf erreichbar. Zur Wohnung gehören ein massiver Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz in einer Duplex-Garage. Dieser Stellplatz ist nur für Kleinwagen geeignet und gewöhnungsbedürftig. Die Bewohner des Hauses haben einen Schlüssel zur Gartenpforte, die direkt in den Bad Schwartauer Kurpark führt. Von der Dachterrasse hat man einen unverbaubaren 180° Blick in die Schwartauer Parkanlagen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/6 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Duplex-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 19 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

335000 €

2.295 €/m²

Hausgeld

845 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Geschätzte Gesamtkosten

373.525 €1

Kaufpreis

335.000 €

Kaufnebenkosten

38.525 €

Notarkosten (1,5%)

5.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.775 €

Provision für Käufer (3%)

10.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Schwartau (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schwartau ist mit über 20.200 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein (Deutschland) und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Das Wertermittlungsobjekt liegt in der Straße „Riesebusch“, einer örtlichen Durchgangsstraße mit hohem Verkehrsaufkommen. Die Entfernung zum Zentrum beträgt 1,0 km. Die Stadt liegt unmittelbar nordwestlich angrenzend an Lübeck und etwa 13 km von der Ostsee entfernt. Der nächste Autobahnanschluss (Anschlussstelle Bad Schwartau auf die A1) ist in wenigen Minuten angefahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich vor Ort. Bad Schwartau verfügt als Stadt über entsprechende Infrastruktureinrichtungen. Kindergärten, allgemein- und weiterbildende Schulen sowie verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungen: Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion gegenüber den Miteigentümern des Gebäudes ab.

Weitere Services

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Über den Anbieter

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