Wohnung zum Kauf - Erstbezug

608500 €608.500 €

6.409 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  frei ab sofort

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Teltow (14513)

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Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Neubaujahr 2025 besticht durch ihre klare Struktur, lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 94,95 m² Wohnfläche, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Im ersten Obergeschoss gelegen, vereint sie Offenheit im Wohnbereich mit einem angenehm separierten Privatbereich - für ein harmonisches Zusammenleben von Gemeinschaft und Rückzug.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentrale Verteilerfläche alle Räume intelligent erschließt. Die klare Linienführung schafft Übersichtlichkeit und eine einladende Raumwirkung, während hier Garderobe und Stauraumlösungen mühelos Platz finden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich - ein kommunikativer Mittelpunkt für den Alltag. Die integrierte Küche ist vorbereitet für individuelle Gestaltungswünsche, während große Fensterflächen den Raum mit Tageslicht fluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen.

Der private Bereich ist bewusst separiert: Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die durchdachte Anordnung ermöglicht Rückzug und Ruhe, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC - eine praktische Lösung für den Familienalltag oder bei Besuch. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für funktionale Ordnung und kurze Wege.

In allen Wohn- und Schlafräumen schafft hochwertiger Eichenparkettboden eine warme, natürliche Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Privatsphäre, während eine Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Wärmepumpentechnik für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt. Dreifach verglaste Fenster unterstützen den Schall- und Wärmeschutz, und der Glasfaseranschluss bietet beste Voraussetzungen für Homeoffice und digitale Anwendungen. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Wohnung steht für modernes Wohnen mit Struktur, Helligkeit und einem Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin - kontaktieren Sie uns einfach für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 0171 99 88 929.

WEITERE INFORMATIONEN: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterführende Angaben nur dann machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten übermitteln (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer).

Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird ausschließlich in unserem Beisein durchgeführt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf kann daher nicht übernommen werden.

FINANZIERUNGSBERATUNG: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für den Start in eine sichere Zukunft mit einer individuellen Finanzierung. Unsere Kollegen der Deutschen Bank laden Sie herzlich zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Ulrike Reschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Goethestr. 39 14482 Potsdam
E-Mail: ulrike.reschke@db.com
Telefon: 0171 9988929

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam - Fachbereich Ordnung und Sicherheit
Internet: https://www.potsdam.de
Anschrift: Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg