Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! - Schnell sein lohnt sich!
Denkmalgeschützte Altbauperle: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Alt Wiener Flair im 5. Bezirk! - Schnell sein lohnt sich!
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Storkgasse 15 ist genau die Art von Einheit, die aktuell schnell Käufer findet: kompakte Größe, funktionaler Grundriss und eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger überzeugt.
Auf rund 45,1 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Besonders hervorzuheben ist die helle Wohnküche, die durch großzügigen Lichteinfall ein offenes und angenehmes Wohngefühl schafft - ein wesentliches Kriterium für viele Kaufinteressenten.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen, wodurch sich die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare optimal eignet.
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbauhaus und vereint damit klassischen Wiener Charakter mit einer Größe und Struktur, die am Markt konstant nachgefragt wird.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit klarer Zielgruppe, guter Vermietbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit - genau jene Kombination, die für eine rasche Vermittlung entscheidend ist.
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?? HIGHLIGHTS
* ca. 45,1 m² Wohnfläche * Helle Wohnküche mit viel Tageslicht * Gepflegtes, denkmalgeschütztes Altbauhaus * Ruhige Lage in 1050 Wien * Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Kaufpreis: € 239.000,-
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
5.210,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Storkgasse, Wien (1050)
Die Storkgasse befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im gefragten 5. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnruhe.
In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Nahversorger - darunter ein Spar sowie ein Billa, beide nur wenige Schritte entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird durch den geplanten Ausbau und die Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 zusätzlich aufgewertet, was die Lage langfristig noch attraktiver macht.
Insgesamt eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger durch ihre Infrastruktur, Ruhe und Entwicklungsperspektive überzeugt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 45,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen
