Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Wustermark, Ilona-Elek-Weg 14641. Die Wohnfläche beträgt exakt 81,49 m² und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich von ca. 25 m² sowie zwei Bädern viel Raum für individuelle Gestaltung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ein Aufzug sowie ein großzügiger Balkon mit angeschlossener Dachterrasse, die ideale Sonnenverhältnisse zur Mittags- und Abendzeit bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung sorgt (Energieeffizienzklasse C). Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug stehen ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Parkgarage (derzeit noch in Fertigstellung) zur Verfügung.
Die Mietkonditionen umfassen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete, bei der sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um 5 % erhöht. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen ausgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.680 €
Kaltmiete
15,22 €/m²
1.240 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
3720 €3.720 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Lage
Elstal, Wustermark (14641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wustermark, umgeben von Parks und Spielplätzen, ideal für entspannte Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.240 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 310 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.680 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Ein Außenstellplatz ist im Mietangebot enthalten, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Mietobjekt in Wustermark.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
