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462.400 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  410 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
462400 €
3.251 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  410 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Weissach im Tal - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Active Time

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Weissach im Tal bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 410 m² großen Grundstück. In zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelles Wohnen legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und modernes Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur.

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Fliesen sind ideal für Feuchträume und bieten eine robuste, leicht zu reinigende Oberfläche, während Laminat für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und nachhaltig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort steht. Das Badezimmer bietet neben der Dusche auch eine Badewanne und ein Fenster, und zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
462400 €
3.251,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
511.276 €1
Kaufpreis
462.400 €
Notarkosten (1,5%)
6.936 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.312 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
CottenweilerWeissach im Tal (71554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Weissach im Tal, einer idyllischen Gemeinde mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein angenehmes und naturnahes Leben genießen können. Die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen durch Verzögerungen oder unerwartete Kosten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Das Angebot umfasst moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertigen Inklusivleistungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie mit Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 26KAJ6922X5Z
Referenznummer: 2308-292-kw17-45096
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