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allkauf haus GmbH
450.560 €
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  515 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
450560 €
3.145 €/m²
4 Zimmer  •  143,3 m²  •  515 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Poppenroth - maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem 515 m² großen Grundstück in Poppenroth entstehen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit ein einzigartiges Wohlfühlambiente zu schaffen. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine herausragende Energieeffizienz, die sich positiv auf Ihre Nebenkosten und die Umwelt auswirkt. Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung Ihres Hauses - umweltfreundlich, effizient und zukunftssicher.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 515 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die umweltschonend und effizient heizt und kühlt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Wärmeschutz und Lärmdämmung. Die Echtholztreppe sowie die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein wohnliches Ambiente. Ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ist bereits enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zusätzlich sind moderne Haustechnik, Dämm- und Beplankungspakete sowie alle notwendigen Rohrleitungen für Heizung und Elektroinstallationen bereits Bestandteil des Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
450560 €
3.145,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
491.426 €1
Kaufpreis
450.560 €
Notarkosten (1,5%)
6.758 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Poppenroth (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Poppenroth, die mit ihrer naturnahen Lage und guter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zudem attraktiv für Berufspendler und Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer flexiblen Grundrissgestaltung und großer Auswahl an Hausserien und Haustypen. Allkauf Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Gern unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihres individuellen Traumhauses - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26EPNXHBR2RD
Referenznummer: 3687-20-kw19-87912
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