Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
315000 €
2.740 €/m²
5 Zimmer • 115 m²

Geräumige Familienwohnung oder WG mit Balkon in Weingarten

Diese attraktive Familienwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 qm befindet sich in der Talstraße im Herzen von Weingarten. Es erwarten Sie fünf helle Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein separates WC für Gäste gehört ebenfalls zur Ausstattung. Diese Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes wurde 1970 erbaut und ist perfekt für alle, die viel Platz benötigen und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung schätzen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
Garage
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

2.740 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Talstraße 6, Weingarten (88250)

Die zentrumsnahe Lage bietet Ihnen fußläufig Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahe Einkauf für den täglichen Bedarf, die Apotheke im Haus, sowie eine perfekte Busanbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Eine sehr große Garage bietet viel Platz, wie z.B. für eine Werkstatt. Am Haus befinden sich einige Gästeparkplätze. Die Wohnung eignet sich auf Grund der Aufteilung sehr gut für den Kapitalanleger. Es besteht eine hohe Nachfrage von Studenten in Weingarten. Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Philipp Frank jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Name und Telefon-Nr. damit wir Sie für die Terminabsprache erreichen können.

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Über den Anbieter

Frank-Immobilienberatung

Obere Breite Str. 12, 88212 Ravensburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Philipp FrankDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D94JDUKWLY

Referenznummer: Talstr. 6

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