Wohnung zum Kauf

109000 €109.000 €

2.080 €/m²

2 Zimmer  •  52,4 m²

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Wilhelm-Nieswandt-Allee 134, Altenessen-Nord, Essen (45326)

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Diese Immobilie liegt im nördlichen Teil von Essen, im Stadtteil Altenessen-Süd. Dieser Bereich ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile, kombiniert mit einem angenehmen städtischen Umfeld und zahlreichen grünen Rückzugsorten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Haltestelle "Altenessen Mitte" der Linie U11 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da die Autobahnen A42 und A40 in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen nach Dortmund, Duisburg und weiteren Städten im Ruhrgebiet bieten. Der Bahnhof Essen-Altenessen befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche regionale und überregionale Verbindungen.

In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gesichert.

Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Park und der Nordsternpark großzügige Grünflächen und Spazierwege, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Kulturelle Angebote wie das Grillo-Theater und die Philharmonie Essen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Die Lage ist mit einer ansprechenden Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern gut ausgestattet. Altenessen-Süd zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft und eine gute soziale Infrastruktur aus, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen aller Altersgruppen macht.