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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  94 m²
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Wohnung zum Kauf
5 Zimmer  •  94 m²

Wohnung mit viel Potential

Die exklusive Wohnung im ersten Stock und hat einen Traumhaften Ausblick auf den Wächter des Allgäus.
Die geräumigen und komfortablen Zimmer bieten genügend Platz für Singles oder Paare.
Das Schlafzimmer verfügt über ein gemütliches Doppelbett und geräumige Kleiderschränke, wo Sie all Ihre Kleidung und Gegenstände bequem unterbringen können. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen, mit einem bequemen Sofa und einem Backsteinoffen der seines gleichen in dieser Art sucht.
Das Esszimmer ist Teil des exklusiven Wohnraumkonzepts, in dem Sie mit Freunden und Familie zusammenkommen können. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenfalls frisch renoviert und verfügt über eine große Badewanne. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Platz zum Parken Ihres Autos bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung allen Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um ein angenehmes Leben in der schönen Region Blaichach zu führen.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • offener Kamin
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2019/2020 aufwendig saniert, im Dachgeschoss renoviert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Lage

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Burgberger Straße 44Blaichach (87544)
Blaichach, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oberallgäu in Bayern, bietet eine ruhige und malerische Umgebung für unsere exklusive Etagenwohnung. Diese befindet sich im Stadtteil Seifriedsberg, einer Kleinstadt mit etwa 5.818 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine kurze und ruhige Fußwegstrecke zum Herzen der Stadt ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Nähe zur Zugstation Blaichach (Allgäu), die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Burgberger Straße, während die Autobahnauffahrt Waltenhofen A 980 mit dem Auto in rund 15,8 Kilometern Entfernung erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit dem Fahrrad können Sie bequem zu Supermärkten wie Netto Marken-Discount oder TEDi gelangen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Härle, während Drogeriemärkte wie Müller und dm in der Nähe liegen. Für größere Einkäufe oder DIY-Projekte finden Sie einen V-Baumarkt in näherer Umgebung.

Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Gesundheit der Bewohner stehen eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Das kulinarische Angebot in Blaichach ist vielfältig. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Restaurant, während ein Biergarten fußläufig erreichbar ist. Weitere gastronomische Angebote wie das Restaurant Wirtshaus zum Dorfwirt, Restaurant Rama Romacentro oder der Biergarten Zur Schießstätte locken mit ihren Angeboten. Nachtschwärmer finden ihre Freizeitgestaltung in einer Bar, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, oder in einer Kneipe, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Ein Club in der Nähe komplettiert das Angebot.

Freizeitaktivitäten sind in Blaichach reichlich vorhanden. Ein Zoo, ein Wasserpark und ein Museum sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten Abwechslung für Groß und Klein. Sportbegeisterte freuen sich über die Nähe zum TSV Blaichach, der fußläufig erreichbar ist, oder zum Bolzplatz im Krummen, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Weitere Sportmöglichkeiten bieten der Sportplatz Burgberg, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie das bm-Sportstudio, FabiansBOX und Bavarese, die entweder mit dem Fahrrad erreichbar sind oder in der Nähe liegen.

Die Natur und die Parks in Blaichach laden zum Verweilen ein. Der Park Marktanger, der Ökologische Kurpark und der Kräutergarten befinden sich in näherer Umgebung und bieten ideale Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Unsere Etagenwohnung in Blaichach bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Paare macht.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Steinebergweg, 29, 87541 Unterjoch
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Partnerschaft
Frau Judith BeißwengerDein Kontakt
Online-ID: 2mmyf5q
Referenznummer: 2025-0127
AB-Alpina Immobilien GmbH
AB-Alpina Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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