Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €

1.101 €/m²

22 Zimmer  •  999,5 m²  •  460 m² Grundstück

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Innenstadt, Zwickau (08056)

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Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.

Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten im Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:

UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.

EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.

Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.

Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Küche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus.

1 OG: 3 Wohnungen
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.

2OG: 4 Wohnungen
1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung.
3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.

DG: 4 Wohnungen,
1 Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
1 Wohnung mit 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.

Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.

Besichtigungen erfolgen auf Wunsch des Verkäufers erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweise oder eines Finanzierungspasses, wir bitten um Ihr Verständnis.

Einen ersten Eindruck können sie über unseren 360 Grad-Online-Rundgang auf unserer Homepage einsehen.

Sonstiges Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Wohnfläche: 737,92 m², Lagerfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 999,46 m², Gastronomiefläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden