Dieses Grundstück befindet sich im südlichen Bereich von Steinhorst und bietet eine komfortable Grundstücksgröße von ca. 1.254 m² mit optimaler Süd/West-Ausrichtung. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954. Des Weiteren befinden sich im Anschluss ein Nebengebäude sowie ein Carport. Die Abrisskosten dieses Altbestandes gehen zu Lasten des Käufers. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Danach ist ein Vorhaben zulässig, welches innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die umliegende Bebauung ist vornehmlich durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier könnten Sie ihr Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung planen, das konkrete Baufenster müsste im Einzelfall geprüft und entsprechend beantragt werden.
Eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich ist möglich. Hier gilt der Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Steinhorst, westliche Hauptstraße, nördlicher Schlüterweg. Demnach handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet, die Grundflächenzahl beträgt 0,25, es darf ein Vollgeschoss errichtet werden und es ist eine Einzel- oder Doppelhausbebauung möglich.
Finden Sie hier die Möglichkeit, Ihr Landleben selbst zu gestalten.
Merkmale
1.254 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
143,54 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
191.250 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
11.250 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
11.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinhorst (23847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinhorst ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde hat knapp 600 Einwohner und wird von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Steinhorst wurde zum ersten Mal 1315 urkundlich erwähnt. Das 1721/1722 errichtete "Herrenhaus Steinhorst" hat eine bewegte Geschichte vorzuweisen.
Heute ist Steinhorst eine lebendige Gemeinde, in der sich die dörfliche Struktur ständig weiterentwickelt. Im Dorfmittelpunkt laden u. a. die Steinhorster Sportstätten Jung und Alt zu Freizeit und Sport ein. Dazu gehört sowohl der Fußballplatz, eine kleine Tennisanlage, ein Kinderspielplatz und das beliebte Freibad Steinhorst, welches zum Baden, Schwimmen und Erholen einlädt.
Eine Gemeinschaftsschule ist vor Ort ansässig, die Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe in Sandesneben wird von Schulbussen angefahren, ebenso wie das Schulzentrum Trittau. In diesen Orten können die Einkäufe für die Dinge des täglichen Bedarfs erledigt werden.
Das Autobahnkreuz Bargteheide erschließt bequem das weitere Umland und bietet mit der Autobahn 1 eine gute Anbindung nach Hamburg oder Lübeck und die Strände der Ostsee. Die Autobahn 21 führt nördlich über Bad Segeberg bis nach Kiel und die B404 ermöglicht den südlichen Anschluss bis zur Autobahn 24.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
