2-Zimmer Starter-Wohnung - Ideal für Singles & Paare - kompakt, modern, komfortabel Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Einstieg ins eigene Zuhause. Ob als Single- oder Pärchenwohnung - sie bietet genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Großzügige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Kompakt, smart und bestens durchdacht - der ideale Wohnstart!
Merkmale
frei ab 01.07.2027
Erdgeschoss
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Fenster: Alu/Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und Dreh- Kippbeschlag sowie Fenster mit Fixverglasung gem. Energieausweis und Sonnenschutz.
Türen: Holztüren mit Futter- bzw. Rahmenstöcken. Wohnungseingangstüren (B/H) 90/200 cm Durchgangslichte. Türen innerhalb der Wohnung mind. (B/H) 80/200 cm Durchgangslichte.
Bodenbeläge: Wohn- und Schlafräume: Parkett Diele, Bad, WC: Feinsteinzeug Abstellräume: Parkett oder Feinsteinzeug Fahr- und Gehflächen: Befestigt
Haustechnik: Beheizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung Warmwassererzeugung dezentral Trinkwasser und Strom ist aus den öffentlichen Netzen Photovoltaik-Anlage am Dach Wohnraumlüftung mit Zuluft über die Außenwand und Abluft über die Sanitärlüfter. Im Kellergeschoß statisch über Lüftungsrohre.
Grünflächen: Begrünt, bepflanzt und gärtnerisch gestaltet. Spielplatzfläche ca. 95 m2
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
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Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 71,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen
