Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 69 m² 5. Geschoss Vöhringen 89269

Wohnung zum Kauf
299000 €
4.333 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 5. Geschoss

"In bester Aussichtslage"- Günstiges Wohnen mit 3 Zi., sonnigem Balkon u. gr. Gemeinschaftsgarten

Wohnen in schöner und ruhiger stadtrandnaher Lage !
Lassen Sie sich von dieser schön geschnittenen Eigentumswohnung in angenehmer und ruhiger Wohnlage begeistern. Da es sich bei diesem Angebot um ein kleineres Hochhaus handelt, werden Sie hier besonders im Punkto „Fernblick“ sowie „ruhiges Wohnen“ nicht enttäuscht werden. Aber auch der große und sonnige West-Balkon mit Blick ins Grüne, der Hausmeister-Vollservice, der Aufzug (ideal auch für Leute mit Behinderung), oder auch das gute Bewohnerniveau in dieser Wohnanlage müssen hier erwähnt werden. Diese interessante Eigentumswohnung bietet Ihnen somit ein zufriedenes und modernes Wohnen.

Merkmale

Bezug: langfristig vermietet
vermietet
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

4.333,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

389 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

326.119 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

27.119 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Raumeinteilung: siehe bitte beigefügten Grundrissplan

Baujahr: 1972

Grundstuck: mit herrlich großem Gemeinschaftsgarten

Wohnfläche: 69 qm im 5.Obergeschoss (mit Aufzug und Aussicht)

Nutzfläche: ein eigener Kellerraum, sowie ein gem. Trocken- und Fahrradraum

Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Böden: überwiegend mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet

Sanitär: Bad gefliest, mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss

Küche: eine ältere EBK ist auf Wunsch mit erwerbbar

Terrasse/Balkon: sonniger u. großer West Balkon mit einzigartigem Ausblick

Beziehbarkeit: langfristig vermietet

Nebenkosten: inkl. Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Versicherungen,
Verwaltung, Rücklagen usw. mtl. € 389.-

Sonstiges:
- eine Garage (mit Stromanschluss) ist für zzgl. € 10.000.- mit erwerbbar
- in sehr bevorzugter und angenehmer Lage, unweit dem nahe gelegenen
Naherholungsgebiet mit Badesee
- eine sehr interessante Eigentumswohnung mit gutem Preis – Leistungsverhältnis

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Kulanz+Service Immobilien e.K.

Riedhofstr. 2, 89257 Illertissen

Partnerschaft

Herr Reinhold BlessingDein Kontakt

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Online-ID: 23G6FLVBPKDR

Referenznummer: 272