Bungalow zum Kauf

233000 €233.000 €

1.456 €/m²

1 Zimmer  •  160 m²  •  651 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schulstraße 11, Rastow (19077)

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ECKDATEN IM ÜBERBLICK -Objektart: Bungalow (ehemaliges Verwaltungsgebäude, massiv) -Ort: 19077 Rastow, Schulstraße 11 -Wohnfläche: ca. 160 m² (alles auf einer Ebene) -Grundstück: 651 m² -Zimmer: 5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) -Baujahr: 1989 (Umbau zum Wohnhaus später) -Zustand: Mittel (gepflegt, Modernisierungen ab 1995) -Heizung: Kombinierte Gasheizung & Holzvergaser (1995) -Besonderheiten: Außenwanddämmung (2002), Carport vorhanden, nicht unterkellert OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Rastow! Dieser im Jahr 1989 massiv errichtete Bungalow bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche Raum für individuelle Entfaltung. Ursprünglich als Verwaltungsgebäude konzipiert, wurde das Objekt später liebevoll zum Wohnhaus umgebaut und bietet heute die begehrte Kombination aus großzügigem Platzangebot und barrierearmem Wohnen auf einer Ebene. Das Objekt ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht ausbaufähig. Mit einem 651 m² großen Grundstück und einem praktischen Carport ist hier alles für das Leben im Grünen vorbereitet. Raumaufteilung -Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige und funktionale Raumaufteilung: -Wohnzimmer: Das Herzstück des Hauses mit beeindruckenden 35 m². -Küche: Viel Platz auf 14 m². -Schlafen & Kinder: Insgesamt stehen vier Räume zur Verfügung (Schlafzimmer 19 m², drei Kinderzimmer mit 9,5 m², 10 m² und 14 m²). -Badezimmer: 13 m². -Heizungsraum: 21 m² (bietet Platz für die kombinierte Gas- und Holzvergasertechnik). -Flur: Einladende 17 m². -Abstellflächen: Drei praktische Abstellräume (2 m², 2 m² und 4 m²). Modernisierungen auf einen Blick -Das Objekt wurde seit 1995 kontinuierlich instand gehalten und technisch aktualisiert: -1995: Umfassende Erneuerung der Fenster sowie aller Leitungssysteme (Strom, Wasser und Abwasser). -1995: Einbau der Heizungsanlage (Gasheizung in Kombination mit einem Holzvergaser). -1995: Vollständiger Innenausbau inklusive Modernisierung des Badezimmers. -2002: Energetische Aufwertung der Außenwände durch eine 80er Dämmung.

FINANZIERUNG Sie möchten Ihre Immobilie finanzieren? Gerne stelle ich den Kontakt zu einer Bank her, mit der ich Hand in Hand zusammenarbeite. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Sonstiges Sind Sie neugierig geworden und möchten gerne mehr über das Objekt erfahren? Gerne lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen.