**Sonnige Erdgeschosswohnung im malerischen Winnert**
Die Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 68 m². Zur Immobilie gehört ein Parkplatz, sowie eine sonnige Terrasse. Laut Teilungserklärung besteht die Möglichkeit dort einen Wintergarten zu bauen. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusch und eine Terrasse. Die Immobilie ist vermietet und verfügt insgesamt über drei Zimmer. Die Einbauküche gehört der Mieterin und ist somit nicht im Kaufpreis enthalten. Innenaufnahmen gibt es auf Wunsch der Mieterin nicht.
Die Räumlichkeiten der Wohnung sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz zum Entspannen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und ideal zum Ausruhen.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit ihrer guten Lage und ist ideal für Pärchen oder kleine Familien geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und kann an warmen Tagen genutzt werden. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit ansprechender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung.
Merkmale
vermietet
Außen-Stellplatz
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.544,12 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
116.424 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (2,38%)
2.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winnert (25887)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet in Winnert, ein Eldorado für Naturliebhaber. Das kleine charmante Dorf ist ca. 10 Autominuten von der Kreisstadt Husum Entfernt. Husum verfügt über eine Perfekte Infrastruktur.
Die Region um Winnert besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zur Nordseeküste. Die Küstenorte sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Ausflügen ans Meer ein. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege gibt. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden.
ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch.
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
