Neubauprojekt in Hambergen: Stadthaus Flair 152 - Ideal für Singles!
Dieses moderne Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen mit 149 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die ansprechende Raumaufteilung und die hellen, großzügigen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage in Hambergen ist perfekt für Singles, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute!
Merkmale
1.051 m² Grundstück
Das Flair 152 bietet eine umfassende Vollausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk. Die schlüsselfertige Übergabe inkludiert moderne Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitäranlagen. Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einem sicheres, energieeffizientes Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
454250 €454.250 €
3.048,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.265 €1
Kaufpreis
454.250 €
Kaufnebenkosten
48.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.814 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.713 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.217 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Hambergen zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Singles ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität erheblich erhöht.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell im Stadtleben sind.
Anbindung an Autobahnen: Der Zugang zur A1 ist in unter 15 Minuten erreichbar, was Ihnen eine exzellente Anbindung sichert.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
