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Wohnung zum Kauf530000 €530.000 €4.292 €/m²4 Zimmer • 123,5 m²
530000 €530.000 €
4.292 €/m²
4 Zimmer • 123,5 m²
Seeklang Velden - Wohnen im echten Zentrum des Alltags
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht ein Wohngefühl, das heute selten geworden ist. Statt einer großen Wohnanlage erwartet Sie hier ein charmantes Haus mit nur zwei Wohneinheiten, das eher an eine elegante Stadtvilla erinnert als an ein klassisches Mehrparteienhaus. Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung mit Eigengarten verbindet großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine der begehrtesten Lagen rund um den Wörthersee. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Projektseite: www.seeklang.at
Die Wohnung - großzügig, hell und familienfreundlich. Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnlich viel Raum für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum ca.83m² großen Eigengarten und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.
Gestalten Sie mit - So entsteht nicht einfach nur eine Wohnung - sondern Ihr persönliches Zuhause. Wohnen mit Garten - Ihre private grüne Oase. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den 83,23 m² großen Eigengarten.
Hier beginnt das Leben im Freien:
. Frühstück in der Morgensonne
. Kinder spielen im eigenen Garten
. Grillabende mit Freunden
. entspannte Stunden im Grünen
Ein Rückzugsort, der in dieser zentralen Lage von Velden selten zu finden ist.
Raumaufteilung - perfekt für Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumplanung:
. 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
. modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
. separates Gäste-WC
. großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
Zusätzlich bietet ein ca. 12,8 m² großer Kellerraum praktischen Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder Vorräte.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, die komfortables Parken direkt beim Haus ermöglichen.
Seeklang Velden - ein kleines, feines Wohnprojekt.
Das Projekt Seeklang Velden verbindet die Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit moderner Architektur. Neben dem stilvollen Altbestand entstehen auf dem Grundstück drei weitere moderne Wohneinheiten - ruhig eingebettet in eine sonnige Umgebung. Das Ergebnis ist ein überschaubares, exklusives Wohnensemble mit hoher Lebensqualität.
Lage - Velden am Wörthersee
Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Infrastruktur:
. wenige Minuten zum Zentrum Velden
. kurzer Weg zum Wörthersee
. Nähe zum Schulzentrum Velden
. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Umfeld
. zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den See
Velden steht für Lebensqualität, Natur und mediterranes Flair - ein Ort, an dem andere Urlaub machen.
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen, Grundrisse sowie Detailunterlagen zu diesem besonderen Wohnprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Meilenstein Realitäten GmbH
Am Corso 27
9220 Velden am Wörthersee
Kostenfreie Servicenummer
0800 221 750
Nebenkosten
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Projektseite: www.seeklang.at
Die Wohnung - großzügig, hell und familienfreundlich. Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnlich viel Raum für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zum ca.83m² großen Eigengarten und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre.
Gestalten Sie mit - So entsteht nicht einfach nur eine Wohnung - sondern Ihr persönliches Zuhause. Wohnen mit Garten - Ihre private grüne Oase. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den 83,23 m² großen Eigengarten.
Hier beginnt das Leben im Freien:
. Frühstück in der Morgensonne
. Kinder spielen im eigenen Garten
. Grillabende mit Freunden
. entspannte Stunden im Grünen
Ein Rückzugsort, der in dieser zentralen Lage von Velden selten zu finden ist.
Raumaufteilung - perfekt für Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumplanung:
. 3 Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
. modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
. separates Gäste-WC
. großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
Zusätzlich bietet ein ca. 12,8 m² großer Kellerraum praktischen Stauraum für Sportgeräte, Fahrräder oder Vorräte.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, die komfortables Parken direkt beim Haus ermöglichen.
Seeklang Velden - ein kleines, feines Wohnprojekt.
Das Projekt Seeklang Velden verbindet die Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit moderner Architektur. Neben dem stilvollen Altbestand entstehen auf dem Grundstück drei weitere moderne Wohneinheiten - ruhig eingebettet in eine sonnige Umgebung. Das Ergebnis ist ein überschaubares, exklusives Wohnensemble mit hoher Lebensqualität.
Lage - Velden am Wörthersee
Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Infrastruktur:
. wenige Minuten zum Zentrum Velden
. kurzer Weg zum Wörthersee
. Nähe zum Schulzentrum Velden
. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im Umfeld
. zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den See
Velden steht für Lebensqualität, Natur und mediterranes Flair - ein Ort, an dem andere Urlaub machen.
Interesse geweckt?
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer Anfrage weitere Informationen, Grundrisse sowie Detailunterlagen zu diesem besonderen Wohnprojekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Meilenstein Realitäten GmbH
Am Corso 27
9220 Velden am Wörthersee
Kostenfreie Servicenummer
0800 221 750
Nebenkosten
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Merkmale
- Bezug: sofort
- offene Küche
- 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Gäste-WC
- Garten
- Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1980
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
530000 €530.000 €
4.291,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Velden am Wörthersee (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bäckerteichstraße - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens
Die Bäckerteichstraße befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.
Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.
Zentrumsnah und dennoch ruhig
Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:
. ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
. ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
. ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden
Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Ein Standort, der das tägliche Leben erleichtert
Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in angenehmer Reichweite:
. Schule, Kindergarten & Hort - bequem zu Fuß erreichbar
. Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
. Bahnhof Velden - ideal für Pendler und Seeverbindungen
. Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt
Kurze Wege bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche - Qualität, Familie, Freizeit.
Natur & Freizeit vor der Haustüre
Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten.
Von der Bäckerteichstraße aus öffnen sich zahlreiche Wege in eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten:
. Wörthersee - zum Baden, Spazieren, Stand-up-Paddeln oder einfach nur Genießen
. Rad- und Spazierwege direkt ab der Haustür
. Tennis, Golf & Wassersport im nahen Umfeld
. Der beliebte Panoramaweg Velden liegt nur wenige Minuten entfernt
Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.
Perfekte Anbindung
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:
. Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
. Villach: 15 Minuten
. Klagenfurt: 20 Minuten
. Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten
Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende.
Ein Wohnumfeld mit Zukunft
Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.
Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert
Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig.
Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.
Die Bäckerteichstraße befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.
Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.
Zentrumsnah und dennoch ruhig
Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:
. ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
. ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
. ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden
Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Ein Standort, der das tägliche Leben erleichtert
Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in angenehmer Reichweite:
. Schule, Kindergarten & Hort - bequem zu Fuß erreichbar
. Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Dienstleister in unmittelbarer Umgebung
. Bahnhof Velden - ideal für Pendler und Seeverbindungen
. Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt
Kurze Wege bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche - Qualität, Familie, Freizeit.
Natur & Freizeit vor der Haustüre
Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten.
Von der Bäckerteichstraße aus öffnen sich zahlreiche Wege in eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten:
. Wörthersee - zum Baden, Spazieren, Stand-up-Paddeln oder einfach nur Genießen
. Rad- und Spazierwege direkt ab der Haustür
. Tennis, Golf & Wassersport im nahen Umfeld
. Der beliebte Panoramaweg Velden liegt nur wenige Minuten entfernt
Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.
Perfekte Anbindung
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:
. Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
. Villach: 15 Minuten
. Klagenfurt: 20 Minuten
. Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten
Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende.
Ein Wohnumfeld mit Zukunft
Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.
Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert
Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig.
Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Gartenfläche: 83,00 m², Kellerfläche: 12,80 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.10
Weitere Services
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Über den Anbieter
Meilenstein Realitäten GmbHMaklerbüro
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
Partnerschaft
Herr Daniel SchwarzmannDein Kontakt
Online-ID: 24U9RE3HL4DD
Referenznummer: DS3276-1
Meilenstein Realitäten GmbH
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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