Haus zum Kauf

1980000 €1.980.000 €

6.387 €/m²

310 m²  •  2.488 m² Grundstück

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Ouest, Cogolin (83310)

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Zwischen dem Dorfkern von Cogolin gelegen, präsentiert dieses prächtige Herrenhaus, ehemals Pfarrhaus, all seinen Charme und seine Authentizität auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 350 m² renovierungsfähigem Potenzial. Sehr selten am Markt bietet diese Immobilie eine hervorragende Balance zwischen Geschichte und Moderne, mit der Möglichkeit, sie in Wohn- oder Geschäftsräume umzuwandeln.

Das erste Wohngeschoß umfasst ca. 310 m² und besteht aus einer einladenden Eingangsfoyer, einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, einer separaten Küche, vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der zweite Teil von ca. 105 m² bietet einen großen flexiblen Raum, ideal für Geschäftsräume, ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, von denen zwei verbunden sind, sowie eine Tropezian-Terrasse, die zur Entspannung einlädt.

Der vollständig eingezäunte Garten ist eine Oase der Ruhe, während die große Terrasse und zwei Werkstätten noch mehr Möglichkeiten zur Umwandlung dieses wunderschönen Hauses bieten. Die Doppelgarage vollendet dieses einzigartige Ensemble.

Mit großem Renovierungs- und Baupotenzial bietet dieses Haus viele Möglichkeiten für ein Lebensprojekt oder eine Investition. Eine seltene Immobilie, bei der der Charme der Alten auf den Wunsch nach Erneuerung trifft.

Hausverkauf über unsere Immobilienagentur in Grimaud.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Gemäß der geltenden Rechtslage wird die Epc-Fläche dieser Immobilie basierend auf einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Verkaufsteams genau gemessenen Gesamtwohnfläche abweichen.