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498.000 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  505 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
498000 €
3.689 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  505 m² Grundstück

coming soon - Neuwertiges Haus im Bezirk Krems

HAUS ZUM WOHLFÜHLEN GESUCHT?

Schon beim Betreten des gut durchdachten Hauses werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben sein.

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnküche, Terrasse und Garten

DER ANGEGEBENE PREIS DIENT ALS RICHTWERT 

OBJEKTDETAILS:

Wohnfläche im Erdgeschoß:

* Wohnküche ca. 45 m² 
* Gästezimmer ca. 10 m²
* Vorraum ca. 5 m²
* Badezimmer 4 m²
* Technikraum 4 m²

Obergeschoss mit Loft-Charakter:

* Badezimmer (inkl. Sauna) ca. 15 m²
* Schlafzimmer ca. 15 m²
* Kinderzimmer / Büro ca. 13 m²
* Schlafzimmer ca. 10 m² 
* Gallerie 14 m²

AUSSENANLAGEN

- Terrasse ca. 45 m²

- 3 Stellplätze ca. 50 m²

ZUSATZINFORMATIONEN

- Heizung Wärmepumpe Vaillant - Fussbodenheizung 

- Kaminofen Aduro 

- Sauna (Hariva Ofen)

- Besichtigungen ab März 2026

- verfügbar nach Vereinbarung

- Ruhelage am Ende einer kleinen Sackgasse

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses neuwertige Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ihr Traumhaus in Straß im Straßertal wartet auf Sie!

 

UNSER SERVICE

Ewald Winkler  +43 664 3883 139 [tel:+436643883139]

Anfragen über das Inserat mit Telefonnummer und Anschrift

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 505 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
3.688,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Lage

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Straß im Straßertale (3491)
Dieses charmante Haus in Straß im Straßertale besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Buslinien, sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 330,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ewald WinklerDein Kontakt
Online-ID: 2nuae5f
Referenznummer: OBGC20260131114150103b8545346e5
Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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