ERSTBEZUG: Feudale 3-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Top Lage mit Süd und West-Balkon und Lift - zentrumsnah DG Top 8
SIE LIEBEN DAS MODERNE? WOLLEN ETWAS NEU ERRICHTETES?
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Mit einer Gesamtfläche von 132,93 m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen.
Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
OBJEKTDETAILS
1. Ebene:
* der offene Eingangsbereich * der großzügige Küchenbereich mit 40,98 m² * ein großes Wohnzimmer mit 33,06 m² * ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette * ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette * die beiden Treppen
2. Ebene
* ein Schlafzimmer mit Südbalkon * ein weiterer Schlafraum mit Westbalkon
Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden.
ZUSATZINFORMATIONEN
Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes
VERFÜGBARKEIT
Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich (ab ca. 01.09.2025) übernommen werden
ZUSÄTZLICH
Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden
Ein fixer Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen Gebühr gemietet werden.
Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten
ANGEBOT
Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in Krems an der Donau, einer Stadt in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe der Fußgängerzone und der Altstadt, die zu Fuß schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niederösterreich
