Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 90 m² Baienfurt 88255

Wohnung zum Kauf
315000 €
3.501 €/m²
4 Zimmer • 90 m²

Modernisiert * Gepflegt * Kurzfristig beziehbar - Tolle 4-Zimmerwohnung im 5. OG mit Aufzug !

Diese hübsche und im Jahre 2016 komplett (inkl. 3 Fachverglaste Kunststofffenster, Türen, Zargen) modernisierte, gepflegte 4 Zimmer-Wohnung, Bj. 1969 mit ca. 90 m² Wohnfläche, befindet sich im 5. OG und ist über den Personenaufzug bequem erreichbar.

Ihr neues Domizil eignet sich für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage gleichermaßen.

Ihr neues Eigenheim ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt, in einer offen gestalteten Küche mit Essbereich. 2 ruhige Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, so wie ein innenliegendes Duschbad mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein separates WC ebenfalls mit Waschbecken. Ein geräumiger Wohnungsflur und 2 gut durchdachte, praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot Ihres neuen Eigenheims.

Im Kaufpreis sind ein Kellerraum, die EBK sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien enthalten. Die Wohnung ist mit modernen, langlebigen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Trockenraum und Fahrradraum steht Ihnen zur Benutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zeitnah nach Absprache bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt mtl. 405,-- EUR

Die gepflegte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Wohnung.

Energiewerte:
Verbrauchsausweis, D, Bj. 1969, Bj. Anlagetechnik 2002, Öl, 106 kWh (m².a), Energieverbauch für Warmwasser enthalten.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

315000 €

3.501,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

348.295 €1

Kaufpreis

315.000 €

Kaufnebenkosten

33.295 €

Notarkosten (1,5%)

4.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.245 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baienfurt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Randlage von Baienfurt und doch gut gelegen, befindet sich diese gepflegte Wohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind leicht zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das ausführliche Exposé mit Verortung, Grundriss, Wohnflächenberechnung, Ansichten, Querschnitt erhalten Sie von uns nach zusenden Ihrer Anfrage per Mail. Sollten Sie über Ihren Mail-Ordner keinen Eingang des Exposés feststellen, so schauen Sie bitte noch in Ihrem Spam-Ordner oder rufen Sie uns gerne an. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend