Familienfreundliches Flair 134 in Reinfeld - Ihr Traumhaus wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Flair 134 bietet auf 130 m² Wohnfläche eine perfekte Raumaufteilung für Familien. Über die einladende Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, ideal für Schlafzimmer, Kinder und ein Arbeitszimmer. Profitieren Sie von der soliden Bauweise und dem Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
481 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt durch hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendes Mauerwerk sorgen für nachhaltige Energiekosten. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren die perfekte Wohnatmosphäre. Zudem sind alle notwendigen Vorbereitungen für Photovoltaik und E-Ladestationen bereits inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
450940.4 €450.940,40 €
3.468,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
505.369 €1
Kaufpreis
450.940 €
Kaufnebenkosten
54.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.764 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.311 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.099 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinfeld (23858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage in Reinfeld bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Kiel ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in 15 Minuten zugänglich. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
