Einfamilienhaus zur Miete

2.960 €

6,5 Zimmer  •  161 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Tinnum, Sylt (25980)

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Wohnen mit Raum und Struktur

Auf rund ca. 161 m² Wohnfläche erwarten Sie:
- 5 Zimmer
- 1 separates kleines Büro-/Arbeitszimmer
- 1 zusätzliches Garderoben-/Ankleidezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung

Separate Küche (ebenfalls mit Fußbodenheizung)
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Separate Garderobe im Eingangsbereich

Alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees vom Raumausstatter Kiose ausgestattet - funktional und stilvoll zugleich (gegen Ablöse).


Separate Einheit - flexibel nutzbar
Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit im EG mit:

- Duschbad
- kleinem Schlafzimmer
- Wohn-Küche

Ideal als Homeoffice, Praxis, Büro, Kleingewerbe, Atelier, Gästebereich oder für ein erwachsenes Kind - diskret abgetrennt und vielseitig einsetzbar.


Gartenparadies mit Privatsphäre. Das Grundstück ist ein echtes Kleinod:
- Über 25 große Hortensien
- Zwei stattliche Fliederbüsche
- Kirsch-, Pflaumen- und Apfelbaum
- Große Schaukel
- Automatische Bewässerungsanlage
- Komplett uneinsehbar und professionell angelegt
- Zwei Terrassen bieten unterschiedliche Sonnenlagen: Morgensonne und Abendsonne mit Glasdach und Windschutz
- Eine maßgefertigte Sitzecke auf der Terrasse kann gegen Ablöse übernommen werden.

Ebenso sind verschiedene Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Absprache verfügbar.

Praktische Extras
- Gartenhaus
- Geräte-/Werkstattschuppen
- Unterstand mit elegant "versteckten" Mülltonnen
- Mehrere PKW-Stellplätze
- Heizungsraum von außen zugänglich (praktisch für Wartung, EVS oder bei zeitweiser Abwesenheit)

Dieses Haus bietet seltene Großzügigkeit auf Sylt: Viel Grundstück, flexible Nutzung und ein Garten, der über Jahre mit Sorgfalt gewachsen ist und von einem Gärtner wöchentlich gepflegt wurde. Das Haus wird für Sie als Mieter provisionsfrei angeboten!