Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert. In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen integriert.
E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E
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Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
voll erschlossen
Die zum Verkauf stehende ETW befinden sich in einem sanierten Altbau.
Die DG Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 299,-EUR/p.m. = 3588,-EUR/p.a.
*Bodendenbeläge Laminat, bzw. Fliesen *Die Küche mit Fenster *Das Bad ist mit einer Wanne (Duschaufsatz) ausgestattet
WE Nr. 16 ist für 2026 ein Hausgeld von: 154,60EUR/p.m. ausgewiesen. Hierin enthalten sind 17,41EUR / p.m. Instandhaltungsrücklage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
43000 €43.000 €
741,38 €/m²
Hausgeld
154 €154 €
Provision für Käufer
2.000,-EUR inkl. MwSt. (Festpreis) Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird u
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 299,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
47.545 €1
Kaufpreis
43.000 €
Kaufnebenkosten
4.545 €
2
Notarkosten (1,5%)
645 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.535 €
Grundbucheintrag (0,5%)
215 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwötzen, Gera (07551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zwötzen. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen. Ärztehaus, Bus- und Straßenbahnanbindung ebenso. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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