Wohnung zum Kauf 96 Zimmer 3.282 m² Kleinblittersdorf 66271

Wohnung zum Kauf
96 Zimmer • 3.282 m²

Stilvoll und generationsgerechtes Wohnen am Rebenpark - Eigentumswohnungen von 75m² bis 105m² - provisionsfrei

Das aktuelle Neubauprojekt vereint Wohnkomfort, Barrierefreiheit und moderne zeitlose Architektur.
In guter Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Saarbrücken entstand eine Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten.
Aufteilung ( Mehrfamilienhaus I - III )
- Erdgeschoss: 75m² und 102m² Gesamt vier Wohneinheiten, davon zwei barrierefrei
- 1.Obergeschoss: 77 - 105m² Gesamt vier Wohneinheiten, davon zwei barrierefrei
- Penthouse: vier Wohneinheiten zwischen 77 - 98m²

Die einzelnen angebotenen Wohnungen mit Flächen und Preisen, entnehmen sie bitte dem Exposé das ihnen nach der Anfrage zum Download zur Verfügung steht.

Das Objekt befindet sich in der Bauendphase und die Wohnungen werden zur Zeit
Zug um Zug übergeben. Sichern Sie sich eine der noch 16 verfügbaren Einheiten.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug
Kelleranteil
57 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze, 41 Tiefgaragenstellplätze
Balkon

Grundlagen für die Bauausführung
Die Baumaßnahme wird im KfW 55 Standard ausgeführt.
Die Architekten- und Ingenieurleistungen für Planung, Bauleitung und Statik, die Erstellung des Bauantrages mit allen erforderlichen Unterlagen wie z.B. die Nachweise für Wärme-(ENEV) und präventiven Brandschutz, sind im Festpreis enthalten. Änderungen, die den Bauwert nicht beeinträchtigen, bleiben vorbehalten.
Grundlagen der geschuldeten Leistung sind im Range nachfolgend: diese Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Bestandteil der Teilungserklärung ist; die zu erwartende Baugenehmigung laut Eingabeplanung M. 1:100; die Energieeinsparverordnung EnEV 2021; die allgemein anerkannten Regeln der Bautechnik und die am Tage der Baugenehmigung gültigen DIN - Vorschriften. Zu beachten sind die im Rahmen des Genehmigungsverfahrens erteilten Auflagen und Änderungen, die von der Baubehörde bis zur Fertigstellung angepasst und modifiziert werden können und dadurch noch zu Planungs- bzw. Ausführungsänderungen führen können.

Die detaillierte Baubeschreibung finden sie in unserem Gesamtexposé, dass nach der Anfrage zum Download bereitgestellt wird.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze
41 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Kleinblittersdorf (66271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der "Rebenpark" befindet sich in Kleinblittersdorf in zentraler Lage, die ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur, grenznah zu Frankreich. Die direkte Saarbahnanbindung macht den "Rebenpark" zur attraktiven Wohnanlage. Beste Anbindung bietet auch die A6 Richtung Mannheim. Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 8,5 km und ist in 9 Autominuten zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum "Rebenpark" befinden sich Super- und Drogeriemärkte Bäckereien, Banken, Restaurants und Eiscafés sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ein attraktives Freizeitangebot sorgt für hohe Lebensqualität: ein reges Vereinsleben, Sportstätten, Spielplätze, vielseitige Spazier-, Wander- und Radwege sowie die in wenigen Minuten zu erreichende Saarland-Therme.
ALLES DA, ALLES NAH!

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei!

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.

Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 1.965,00 m², Gesamtfläche: 5.247,00 m², Grundstücksfläche: 4.365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 19, Anzahl der Badezimmer: 36, Anzahl der separaten WCs: 18, Anzahl Balkone: 36, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50