Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 232 m² Grundstück Straßwalchen 5204

Reihenmittelhaus zum Kauf
499000 €
3 Zimmer • 232 m² Grundstück

Straßwalchen * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * - fußläufig ins Zentrum!

Top aktuell!

Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Reihenhaus in guter Massivbauweise, in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage von Straßwalchen, wird zum Verkauf angeboten.

Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Zentrums von Straßwalchen auf einer kleinen Anhöhe, mit dem großen Vorteil über die davor liegenden Liegenschaften hinweg zu sehen und die herrliche Berglandschaft in der Ferne genießt - ein herrlicher Weit- und Fernblick!

Das Haus überzeugt mit einem gemütlichen, hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender, separater Küche mit top Ausstattung, einem großen Schlafbereich im Obergeschoß mit gegenüberliegendem, großzügigem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer und einem freundlichen im Untergeschoss liegenden Aufenthaltsraum oder Homeoffice mit direktem Ausgang in den hübsch angelegten, sich leicht öffnenden Garten inklusive überdachtem, geschütztem Loungebereich. Ein wertvoller Specksteinofen schmückt und wärmt den kompletten Wohnbereich, zusätzlich zur Fußbodenheizung, die in allen Geschossen vorzufinden ist. Die Immobilie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und man fühlt sich sofort wohl. Die angenehme Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus durch und setzt sich im kleinen, aber bestens genutzten Garten fort.

Vor dem Haus befinden sich 2 überdachte Carport-Stellplätze. Aktuell ist die Liegenschaft idealerweise für 2-3 Personen ausgelegt, lässt sich jedoch ohne weiteres für bis zu 4 Personen einrichten und gestalten.

Ein attraktives Angebot, wo Preis und Immobilie zusammenpassen!

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at [http://www.alleimmobilien.at] ***

Merkmale

Bezug: 2-4 Monate nach KV
232 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Straßwalchen (5204)

Dieses gepflegte Haus mit Südausrichtung befindet sich in einer sehr guten Wohn- und Sonnenlage in Straßwalchen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Salzburg ist bequem mit dem Zug erreichbar, was viele Pendler sehr zu schätzen wissen. Von Straßwalchen aus sind zahlreiche Seen und Berge des Salzkammerguts bestens erreichbar und auch kulinarisch ist der Ort bestens versorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort und die ruhige und doch zentrumsnahe Lage des Hauses sind weitere Punkte, die für dieses Angebot sprechen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 17,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CL-immogroupMaklerbüro

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

Frau Isabella WörndlDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24QTNNSSX4KS

Referenznummer: OBGC2026030317231817864ebd9dadb

CL-immogroup

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf499000 €499.000 €3 Zimmer • 232 m² GrundstückStraßwalchen (5204)AnrufenKontaktieren