Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Ergoldsbach Höhenlage Seniorengerechtes Wohnen
Diese Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung liegt in absolut ruhiger Höhenlage in Ergoldsbach. Die Wohnung ist barrierefrei, rollstuhlgerecht bzw. behindertengerecht. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Böden sind gefliest bzw. mit Parkett belegt. Vom Wohn- bzw. Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Ebenfalls befindet sich in der Wohnanlage ein Fahrradkeller. Ein Carport kann für Euro 8.000,-- erworben werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
vermietet
Personenaufzug
Carport
Die Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung wird mit Pellets und einer Fußbodenheizung erwärmt. Die Böden sind mit Parkett belegt bzw. gefliest. Ein großzügiger Balkon lädt zum Erholen und Entspannen ein. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Carport kann zusätzlich erworben werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
4.286,21 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
zuzĂĽglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
22.221 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ergoldsbach (84061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Seniorengerechte 2-Zimmerwohnung befindet sich absolut ruhiger Höhenlage in Ergoldsbach. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte, Apotheken befinden sich in der Nähe. Zur B15n sind es nur wenige Fahrminuten. Landshut bzw. Regensburg sind nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Über die B15n und die A92 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen München. Durch die hervorragende Anbindung an den Personennah- und Fernverkehr (Bahnhöfe in Ergoldsbach und Neufahrn mit einer Bahnstrecke München Regensburg) ist man sehr mobil. Die vielen Wälder und Wiesen in der Umgebung laden zum Fahrradfahren und Spazierengehen ein. Es gibt en Sportzentrum mit Tennisanlage ein Frei- und Hallenbad und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
