Hier beginnt Ihr Familienalltag - entspannt, hell und voller Leben inkl. Grundstück
Design 10 - zeitlose Architektur & großzügiges Wohnen neu gedacht
Das Design 10 vereint klassische Eleganz im Außenbereich mit einem beeindruckenden Raumgefühl im Inneren. Unter dem stilvollen Satteldach entfalten sich rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - perfekt für modernes Familienleben mit viel Platz zur Entfaltung.
Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich fast über die gesamte Etage und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Lediglich die zentral platzierte Treppe trennt die Diele dezent ab und sorgt gleichzeitig für eine klare Struktur. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.
Ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktische Lösungen für den Alltag.
Über die stilvoll integrierte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort überzeugt. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei helle Kinderzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Das Design 10 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Raum, Licht und Funktionalität - ein Zuhause, das zeitlos begeistert und jeden Tag aufs Neue Lebensqualität bietet.
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
- Kaufnebenkosten für das Grundstück - Baunebenkosten - PV Anlage - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.)
Ausbaustufe "malervorbereitet"
Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wandfliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gipsflächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.
Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
***Dieses Objekt wurde mit malervorbereitet kalkuliert.***
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
509900 €509.900 €
3.777,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
553.243 €1
Kaufpreis
509.900 €
Kaufnebenkosten
43.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.649 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pesch, Korschenbroich (41352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Andrea Müller · 0171 2876423
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen
