Einfamilienhaus zum Kauf

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2.800 €/m²

3 Zimmer  •  150 m²  •  886 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Katlenburg, Katlenburg-Lindau (37191)

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Katlenburg-Lindau ist eine Gemeinde im Landkreis Northeim in Niedersachsen, die sich aus den Ortsteilen Katlenburg und Lindau zusammensetzt. Die Region überzeugt durch ihre sehr gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur: Über die Bundesstraße B248 bestehen direkte Verbindungen zu den Nachbarstädten, und die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit auch entfernterer Ziele. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Göttingen und Northeim hervorragend angebunden, was insbesondere Berufspendlern und Schülern zugutekommt, da so der Zugang zu Arbeitsplätzen und weiterführenden Bildungseinrichtungen erleichtert wird.
Für Familien mit Kindern steht vor Ort eine Grundschule mit umfangreichem Betreuungsangebot zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Göttingen und Northeim. Die medizinische Grundversorgung ist durch ansässige Arztpraxen gesichert, während für spezialisierte Behandlungen die Krankenhäuser in Göttingen und Northeim in Anspruch genommen werden können. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister gedeckt, sodass die Versorgung im Alltag problemlos gewährleistet ist.
Zudem zeichnet sich Katlenburg-Lindau durch ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportangebote, Spielplätze und attraktive Wanderwege aus, die besonders Familien und Menschen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, ansprechen. Die Gemeinde verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Zentren. Ihre Nähe zu Göttingen - etwa zehn Kilometer entfernt - sowie die direkte Anbindung an die B248 und die A7 machen Katlenburg-Lindau zu einem begehrten Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Feldern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zahlreiche kulturelle Angebote und Veranstaltungen fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl der Einwohner.
Insgesamt bietet Katlenburg-Lindau einen attraktiven Mix aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten macht die Gemeinde besonders für Familien und Pendler interessant, die sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Vorzüge urbaner Zentren schätzen.