Attraktives Einfamilienhaus in Leese - Ihr Traumhaus wartet!
Entdecken Sie das Raumwunder 100 in Leese! Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus lichtdurchflutete Räume, die sowohl Singles als auch kleine Familien begeistern. Genießen Sie eine offene Wohnatmosphäre im Erdgeschoss sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Die ideale Kombination aus Komfort und Wertsteigerung erwartet Sie. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
680 m² Grundstück
Dieses moderne Massivhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helles Wohnen, während die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe für idealen Komfort und Energieeffizienz stehen. Die stilvolle Badausstattung und die maßgeschneiderte Küche runden das Angebot ab. Zudem sind das Haus und seine Materialien nachhaltig und umweltfreundlich gewählt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
270650 €270.650 €
2.761,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
299.258 €1
Kaufpreis
270.650 €
Kaufnebenkosten
28.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.533 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.662 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leese (31633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Leese bietet eine hohe Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Freizeiteinrichtungen laden zur aktiven Gestaltung des Alltags ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hannover erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A7 ist in 15 Minuten erreicht. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
