Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

7.919 €/m²

4 Zimmer  •  145,2 m²  •  1.329 m² Grundstück

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Bodensdorf (9551)

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Erleben Sie exklusives Wohnen oberhalb des Ossiacher Sees! Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer Lage, die keinen Wunsch offenlässt. Die großzügige Fensterfläche ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge - und das oberhalb der Nebelgrenze.

Haus-Highlights im Detail:

.Offener Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Große Glasflächen und eine Schiebetür führen zur überdachten Seeblickterrasse, die zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Urlaub bietet.

.3 Schlafzimmer & 2 Bäder: Genügend Platz für die ganze Familie und Gäste.

.Praktische Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

.Moderne Heiztechnik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima das ganze Jahr.

.Nachhaltige Energie: Eine leistungsstarke 10 kW Photovoltaikanlage sorgt für kosteneffiziente Stromversorgung.

.Schnelle Anbindung: Zugang über eine öffentliche Straße und Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Internet wird in Kürze zur Verfügung stehen.

.Nur wenige Minuten ins Ortszentrum: Die nahegelegene Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem schönen Strandbad, wo Sie im Sommer entspannen können.

.Ganzjähriges Freizeitparadies: Das Skigebiet Gerlitzen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht im Winter perfekte Pistenverhältnisse, während Villach und die Kärntner Seenlandschaft das ganze Jahr über ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten.

Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und Nähe zu erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird!

Stichworte Nutzfläche: 201,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 4.00