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revSolution GmbH | Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
848.593 €
4 Zimmer  •  126 m²  •  640 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
848593 €
6.735 €/m²
4 Zimmer  •  126 m²  •  640 m² Grundstück

Bien-Zenker EVOLUTION 122 - Flexibles Wohnen trifft auf individuelle Gestaltung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 122 zeigt eindrucksvoll, wie modernes Fertighausdesign mit persönlicher Note verschmilzt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine vierköpfige Familie, die Wert auf ein helles und offenes Wohngefühl legt. Die Architektur lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen, etwa durch die Wahl zwischen Sattel- oder Flachdach, was dem Haus einen zeitgemäßen und eleganten Look verleiht. Der durchdachte Grundriss verbindet im Erdgeschoss den Wohn- und Essbereich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der kommunikativen Alltag und gemütliche Stunden gleichermaßen ermöglicht. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges Wellness-Badezimmer, das Rückzug und Entspannung verspricht. Dieses Haus passt sich Ihrem Leben an und bietet viel Platz für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben.

Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) macht das Eigenheim zu einem besonderen Projekt für handwerklich ambitionierte Bauherren. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass eine solide und technisch einwandfreie Basis garantiert ist. Sie haben die Möglichkeit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten und einzubringen - das verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Handschrift und spart gleichzeitig Kosten. Dieser Bauablauf bietet Flexibilität und Komfort, denn Sie können Ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Haus Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus formen. Die Kombination aus fachmännischer Grundstruktur und persönlichem Feinschliff schafft ein Wohnambiente, das genau zu Ihnen passt.

Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem leidenschaftlichen Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und individuell auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, damit Sie sich langfristig wohlfühlen und Ihr Zuhause auch für zukünftige Generationen ein sicheres Heim bleibt. Bien-Zenker ist der Partner, der Ihre Wohnträume mit Herz und Verstand realisiert.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 640 m² Grundstück
  • Gäste-WC
BAUEN SIE ENTSPANNT MIT UNSERER FESTPREISGARANTIE!

So einzigartig wie unsere Baufamilien sind auch unsere Häuser. Mit Bien-Zenker entwerfen Sie Ihr individuelles Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Bei BIEN-ZENKER bereits INKLUSIVE:

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmepumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage und Batteriespeicher
* HighEnd-Thermo-Energiesparfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Hochwertige Einbauküche
* Premium-Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Energieberater und KfW-Begleitung

Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie sanitäre Objekte erfolgen in Eigenregie. Gern bieten wir Ihnen auf Wunsch auch eine schlüsselfertige Ausführung an.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027

Preisdetails

Kaufpreis
848593 €
6.734,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
951.019 €1
Kaufpreis
848.593 €
Notarkosten (1,5%)
12.729 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.159 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Braak (22145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bien-Zenker Fertighaus befindet sich in Braak, einer Gemeinde, die durch ihre ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien mit Kindern garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken bequem erreichbar zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut angebunden, sodass Sie Ihre Besorgungen stressfrei erledigen können.

Freizeitangebote in der Umgebung laden zu vielfältigen Aktivitäten ein: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - Braak schafft Raum für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell in umliegende Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an größere Verkehrsachsen, was Pendeln und Reisen komfortabel gestaltet. So genießen Sie in Braak die Ruhe eines naturnahen Wohnorts, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein eigenes Haus zu bauen, bedeutet für viele Menschen mehr als nur Wohnen - es ist ein Stück Lebensqualität und Heimat. Bei Bien-Zenker entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit höchster Planungssicherheit und Festpreisgarantie.

Möchten Sie mehr erfahren? kontaktieren Sie mich direkt:
Markus Schauer +49 1522 66 58 032
markus.schauer@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Kratt 2a, 22926 Ahrensburg
Herr Markus Schauer
Herr Markus SchauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 268ZT5GDVVE1
Referenznummer: 12772-499
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