Villa zum Kauf • provisionsfrei

198000 €198.000 €

550 €/m²

12 Zimmer  •  360 m²  •  1.500 m² Grundstück

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Deutschneudorf (09548)

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Wir verkaufen diese wunderschöne Fabrikantenvilla im Herzen des kleinen Dorfes Deutschneudorf, 5 km vom bekannten Kurort und Spielzeugdorf Seiffen im schönen Erzgebirge entfernt.

Diese Villa verfügt über 3 Etagenwohnungen.

Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster, durch hochwertige neue ersetzt. Das Dach wurde vor einigen Jahren auch neu eingedeckt. Geheizt wird über eine Zentralölheizung aus dem Jahre ca. 1994 mit 4000 l Öltanks. Sie wurde regelmäßig gewartet, die gesamte Elektronik wurde erneuert.

Erdgeschosswohnung:

Diese ca. 120 m² große Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Fußböden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Der große Flur sticht mit seinem originale belassenem Fliesenfussboden aus Fabrikantenzeit hervor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separater Dusche.
Eine wunderschöne, moderne, extra angefertigte Einbauküche macht die Küche zu einem besonderen Raum.
Der Garten und die schöne große Terrasse ist von dieser Wohnung aus über zwei große Terrassentüren direkt zugänglich.

1. Obergeschoss
Diese ca. 120 m² Wohnung ist bewohnbar und voll ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen. Eine Renovierung wäre angebracht. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und lassen viel Spielraum für eigene Ideen.
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

2. Obergeschoss
Diese im Jahr 2020 TOP renovierte ca. 120 m² Wohnung ist das Highlight der Villa.
Ein top modernes Badezimmer im urigen Stil mit Badewanne und separater, begehbarer Dusche laden zum Wohlfühlen ein.

Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß, grün und gemütlich.

Das Haus steht zentral in 09548 Deutschneudorf. Direkt gegenüber gibt es eine Kindertagesstätte (deutsch/tschechisch), in unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle und auch ein grosser Kinderspielplatz, an einem Idyllisch gelegenen Weiher.
Nur ein paar Fahrminuten entfernt ist die Stadt Olbernhau, mit einem Krankenhaus, verschiedenen Ärzten, sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten , einem Gymnasium und eine Oberschule.
Auch das berühmte Kur und Spielzeugdorf Seiffen ist nur 5 km entfernt, weshalb man sich auch überlegen kann, die Wohnungen als Ferienunterkünfte zu führen. Auch in Seiffen gibt es Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Grundschule.

Für weitere Informationen und Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert