Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 46,7 m² 2. Geschoss Am Silberberg 41 Radeberg 01454

Wohnung zum Kauf
110000 €
2.356 €/m²
2 Zimmer • 46,7 m² • 2. Geschoss

Helle 2- Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in der Nähe des Gewerbeparks. In dem Haus wohnen 8 Mietparteien. Das gesamte Haus wurde 2011 umfangreich, energetisch saniert. Das beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung, Fenster und Heizkörper. Die Dachflächenfenster sind vor 2 Jahren erneuert wurden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie einen praktischen Flur. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Raumaufteilung - schöner großer Balkon
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
- Küche mit Fenster
- Wasch- und Trockenraum
- 1 Außenstellplatz

vermietet bis 30.04.2022

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

2.355,96 €/m²

Hausgeld

262 €

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer

Die vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

122.177 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

12.177 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.927 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Silberberg 41, Radeberg (01454)

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage im Radeberger Norden.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Das Radeberger Zentrum und die Autobahn A4 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Nach Dresden gelangen Sie per Auto in ca. 20 Minuten. Mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten in die Dresdner Heide, ins Seifersdorfer Tal und zu anderen beliebten Ausflugszielen.

Weitere Informationen

Mieteinnahme / Hausgeld Kaltmiete: 374,00 €/Mon. = 4488,00 €/a
Betriebskosten.: 170,00 €/Mon. = 2040,00 €/a
Stellplatzmiete: 30,00 €/Mon. = 360,00 €/a
Warmmiete: 574,00 €/Mon. = 6.888,00 €/a

Hausgeld: 262,00 €/Mon. = 3.144,00 €/a

Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage! Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine größere Summe für Instandhaltungen angespart. Besichtigungstermine Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

B. Böhme ImmobilienMaklerbüro

Am Waldrand 12, 01328 Dresden

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Martin FeldhahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24psw53

Referenznummer: 2236-0007

B. Böhme Immobilien

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Wohnung zum Kauf110000 €110.000 €2.356 €/m²2 Zimmer • 46,7 m² • 2. GeschossAm Silberberg 41, Radeberg (01454)AnrufenKontaktieren