3 Zimmer • 70,4 m² • 308 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Bungalow zum Kauf
269000 €269.000 €
3.823 €/m²
3 Zimmer • 70,4 m² • 308 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Attraktiver Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Barmstedt
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer beliebten Bungalowsiedlung in Barmstedt und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie das angenehme Wohnen auf einer Ebene. Auf ca. 70,36 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele mit Zugang zum separaten Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Die offene Gestaltung sorgt für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.
Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad mit WC.
Das ca. 308 m² große Grundstück bietet Platz zum Entspannen sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die ruhige, überwiegend eingeschossige Nachbarschaft unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnlage.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird zum Oktober 2026 frei. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen charmanten Bungalow in attraktiver Wohnlage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.10.2026
308 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.823,19 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
301.011 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.011 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,4%)
9.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmstedt (25355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Barmstedt, geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Umfeld bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Stadt gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote, wie Spazier- und Radwege in der naturnahen Umgebung, tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Metropolräume komfortabel erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel pendeln möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: V11242P
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
