Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

825815 €825.815 €

9.890 €/m²

1 Zimmer  •  83,5 m²  •  3. Geschoss

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Sankt Peter-Ording (25826)

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Entdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in der begehrten Lage von Sankt Peter-Ording, ein exklusives Angebot für anspruchsvolle Käufer. Dieses beeindruckende Neubau-Erstbezug-Penthouse bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und erstreckt sich über die dritte Etage eines modernen Wohnkomplexes, der 2026 erbaut wird.

Betreten Sie einen eleganten, lichtdurchfluteten Wohnraum, der mit einer hochwertigen Ausstattung aufwartet. Das großzügige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gesellige Abende und bietet Zugang zu einer großflächigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt und außerdem über einen zusätzlichen Balkon verfügt.

Das geräumige Schlafzimmer wurde mit dem höchsten Komfortanspruch gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem erstklassig ausgestatteten Badezimmer.

Dieses Penthouse verfügt zudem über eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 108 m², einen Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum und vereint modernes Design mit höchster Bauqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese luxuriöse Immobilie in einer der schönsten Küstenregionen Deutschlands zu erwerben. Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie die frische Meeresbrise von Ihrer eigenen Terrasse aus.

Sonstiges Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot! Wir freuen uns, Ihnen eine hochmoderne Immobilie vorstellen zu können, die höchsten energetischen Standards entspricht. Diese Immobilie wird im Jahr 2026 erbaut und überzeugt durch einen hervorragenden energetischen Wert, wie der vorliegende Bedarfsausweis bestätigt.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist der Einsatz einer effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe als wesentlicher Energieträger. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche, sondern auch für eine kostensparende Beheizung Ihres zukünftigen Zuhauses.Diese Immobilie vereint modernes Design mit nachhaltiger Technologie und bietet Ihnen ein Wohnumfeld, das sowohl komfortabel als auch zukunftssicher ist.

Die Wohnung ist ausschließlich als Dauerwohnung genehmigt und darf nicht als Ferienwohnung genutzt werden; eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist uneingeschränkt möglich.

Der Kellergrundriss mit seiner farblichen Absetzung umfasst folgendes Eigentum.
Orange: Gemeinschaftseigentum
Braun: Eigentum vom Besitzer der Ferienwohnungen
Kellerabstellräume: Eigentum der Dachgeschosswohnung.
Ein Außenstellplatz ist für 18.500,00€ zu erwerben.
Der Fitnessraum und die Sauna können nach Rücksprache mit dem Eigentümer benutzt werden.
Es wird ein KFW Förderprogramm angestrebt. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne.
Die För­derung steht unter dem Vor­behalt der Ver­füg­bar­keit von Bundes­mitteln. Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Inneneinrichtung übergeben.
Die Baubeschreibung ist hier ausschlaggebend.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Anwesen näher vorstellen zu dürfen. Stichworte Nutzfläche: 111,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.03, Distanz zum Gymnasium: 4.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07