Wohnung zur Miete 474 € 3 Zimmer 76,5 m² 2. Geschoss Heinrich-Mauersberger-Ring 17a Limbach-Oberfrohna 09212

Wohnung zur Miete
474 €
3 Zimmer • 76,5 m² • 2. Geschoss

++ großzügiges Wohnen mit Balkon: schicke 3-Raum-Wohnung in ruhiger Wohngegend - Limbach-O. ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/0B8FYVuKQws

Am Heinrich-Mauersberger-Ring 17a erwartet Sie eine großzügige 3-Raum-Wohnung in der 2. Etage, die mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und angenehm ruhiger Wohnlage überzeugt. Auf 76,47 m² genießen Sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Entfalten - perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein Arbeits- oder Hobbyzimmer schätzen. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Das gepflegte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen praktische Alltagsvorteile. Die Wohnung ist mit modernen PVC-Böden in Holzoptik sowie Fliesenbereichen ausgestattet - pflegeleicht, zeitgemäß und wohnlich zugleich.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Gemeinschaftsgarten und einem Wäscheplatz, die das angenehme Wohnumfeld ergänzen und das nachbarschaftliche Miteinander stärken.

In den umliegenden Straßen finden Sie kostenfreie Stellplätze; ein fester Mietstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Wohnen. Die Mindestmietdauer von 1 Jahr bietet Stabilität - und Tierhaltung ist nach Absprache möglich, wodurch auch tierische Begleiter eine Chance auf ein neues Zuhause erhalten.

Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft sowie einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, die ein angenehmes und respektvolles Wohnklima besonders schätzen. Hier wohnen Sie ruhig, praktisch und komfortabel zugleich.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Heinrich-Mauersberger-Ring!

Merkmale

Bezug: nächstmöglich
2. Geschoss
Keller
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

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Video

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

700,11 €

Kaltmiete

6,20 €/m²

474,11 €

Nebenkosten

226 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Lage

Heinrich-Mauersberger-Ring 17a, Limbach-Oberfrohna (09212)

Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt im Südwesten von Sachsen. Die Stadt mit ihren rund 25000 Einwohnern liegt in der Nähe von Chemnitz und ist Teil des Landkreises Zwickau. Der Ort liegt idyllisch zwischen Mittelsächsischem Hügelland und dem Erzgebirgsvorland.

Limbach-Oberfrohna hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht und ist heute eine lebendige Gemeinde mit einer vielfältigen Kultur und einer starken Wirtschaft. Die Stadt liegt rund eine Autostunde von Leipzig oder Jena, 20 min. von Chemnitz entfernt. Im Norden verläuft die Autobahn 72, im Süden die Autobahn 4, was Pendlern den Stress von Staus und langen Überlandwegen erspart. ?

Die Stadt ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Rittergut (Rathaus), das Schloss Wolkenburg und das Esche Museum. Limbach-Oberfrohna bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und Sporteinrichtungen.

Die Wirtschaft von Limbach-Oberfrohna ist vielfältig und umfasst Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Maschinenbau, Elektrotechnik, Textilindustrie und Handel. Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.?
Limbach-Oberfrohna ist auch für seine lebendige Kulturszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Festivals und Konzerten. Die Einwohner der Stadt schätzen die hohe Lebensqualität, die grünen Parks, die guten Bildungseinrichtungen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.??Die Bürger profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das Zwickauer Umland bietet atemberaubende Naturerlebnisse und eine einmalige historische Kulturvielfalt. Viele Schlösser und Burgen laden zum Entdecken ein. Genießen Sie Parks, Gärten, Badeseen. Limbach-Oberfrohna verzaubert seine Einwohner durch eine hohe Lebensqualität. Ein ganz besonderes Flair. Kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

Weitere Informationen

Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/0B8FYVuKQws

Hinweis: Die Wohnung wird als Musterwohnung angezeigt. Wir bieten mehrere freie Objekte dieser Art in der gesamten Wohnanlage an. Auf Wunsch ist ebenfalls die Anmietung einer anderen, baugleichen und noch unsanierten Wohnung möglich. Die Sanierungsarbeiten erfolgen dann in Absprache mit Ihren Wünschen.

Hinweis zu den Genossenschaftsanteilen: Durch den Erwerb von 10 Anteilen (je 50 Euro) wird man Mitglied der Genossenschaft. Zur Anmietung einer Genossenschaftswohnung werden weitere Anteile erworben (1 Anteil = 50 Euro):

1-Raum Wohnung - 15 Anteile
2-Raum Wohnung - 20 Anteile
3-Raum Wohnung - 30 Anteile
4-Raum Wohnung - 50 Anteile

Treten Sie aus der Genossenschaft aus, werden die Anteile ausgezahlt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen