Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
298000 €
2.661 €/m²
4,5 Zimmer • 112 m² • 2. Geschoss

Neubau Reihenmittelhaus / Whg. in Glauchau Sachsenallee / KfW 55 Bauweise / energieeffizientes Wohnen mit Kaminofen

Die modernen 4,5 Raum-Wohnungen/Reihenhäuser in der Reihenhausanlage sind mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Durch eine offene Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt ist. Durch den Dachspitz in Form eines Kaltdachs stehen weitere ca. 14 m² Nutzfläche zu Verfügung. Der Außenbereich besteht aus einer Gartenfläche mit einer Terrasse.

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.660,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis der Wohneinheiten siehe Kaufpreisliste

Kaufpreis Einzelgarage mit Elektroanschluss (220 V 16 A / Zuleitung 380 V): 15.000,00 €
Kaufpreis PKW-Stellplatz: 8.000,00 €

Alle Preise gelten als Festpreise und verstehen sich inkl. 19 % MwSt., Grundstücks- und Erschließungskosten.

Geschätzte Gesamtkosten

320.350 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

22.350 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sachsenallee 50-64, Glauchau (08371)

Die modernen Reihenhäuser/Wohnungen sind Teil der attraktiven Reihenhausanlage. Die ruhige und schöne Lage in der Sachsenallee lässt den Alltagsstress schnell vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Große Kreisstadt Glauchau liegt im Erzgebirgsvorland zwischen den westsächsischen Städten Chemnitz (Entfernung ca. 30 km) und Zwickau (Entfernung ca. 15 km) im landschaftlich reizvollen Tal der Zwickauer Mulde. Sie ist durch viel innerstädtisches Grün geprägt und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zu den VW-Werken in Mosel und Meerane bieten viele Vorteile und Arbeitsplätze. Der Glauchauer-Stausee wiederum eignet sich perfekt, um dem Stress des Alltags zu entfliehen.

Weitere Informationen

weitere Angaben
- Separates WC
- Garagen und Stellplätze optional
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- KfW Effizienzhaus 55
- Luftwärmepumpe + Gas
- Fußbodenheizung
- Rollladen
-Kaminofen Sonstiges: - keine zusätzliche Käuferprovision

Auf ein unverbindliches persönliches Gespräch in unserem Haus oder bei einer Besichtigung am Baugrundstück würden wir uns freuen. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, auch am Wochenende.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie anrufen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VIVA Projektgesellschaft mbH

Torstr. 13, 08107 Kirchberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Vincenzo ValloneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 23NWBGWNGRQE

Referenznummer: Glauchau_Mitte_verk.

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei298000 €298.000 €2.661 €/m²4,5 Zimmer • 112 m² • 2. GeschossSachsenallee 50-64, Glauchau (08371)AnrufenKontaktieren