Kurzbeschreibung
Helle, moderne 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon Familienfreundliches Wohnen in zentraler Lage 2 Außenstellplätze vor dem Haus inklusive
Objekt
Diese charmante Vierzimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in begehrter, zentraler Lage von Radebeul. Das Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und vereint heute historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept sowie lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterflächen und eine durchdachte Architektur ein besonders angenehmes Wohnambiente schaffen. Der Maisonette-Charakter mit Galerie verleiht der Einheit eine besondere Wohnqualität und ein modernes, luftiges Raumgefühl. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der ideale Voraussetzung für entspannte Stunden im Freien bietet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität und ansprechendes Design.
Hochwertige Fliesenböden sowie stilvolles Laminat in dunkler Parkettoptik sorgen für eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein großes, trockenes Kellerabteil. Hinweis: Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern stammen die Innenaufnahmen der Wohnung aus der Zeit vor der Anmietung.
Merkmale
2. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Kernsanierung 2013 - offenes und helles Raumkonzept - großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz - Offener Wohn-Essbereich mit Galerie - Fußbodenheizung - 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus - trockener, großzügiger Kellerraum in sehr gepflegter Wohnanlage - Hausgeld aktuell 463,28 €/Monat - Mieteinnahmen aktuell 885,00 €/Monat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Radebeul Ost. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, unweit des Bahnhofs Radebeul Ost. Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Großraum Dresden und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Die S-Bahn-Anbindung befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung, die Straßenbahnlinie 4 erreicht man hingegen in unter 10 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Familien profitieren zudem von einem sehr guten Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Radebeul ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die nahegelegenen Weinberge, weitläufige Grünanlagen sowie die Elbnähe laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt vereint dieser Standort eine hervorragende Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität - ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen
