Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

990000 €990.000 €

206 €/m²

24 Zimmer  •  4.800 m²  •  10.000 m² Grundstück

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Località Costa Rotian, Almazzago (38020)

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Strategische Investition im Herzen der Dolomiten, Hotel & Chalet Wellness Resort.Über 10.000 m² zum Verkauf mit genehmigten Luxus-Projekt.

Im Herzen des Val di Sole, in Costa Rotian, einem alpinen Weiler inmitten der unberührten Natur auf 950 m Höhe, steht ein großer, touristisch attraktiver Komplex mit einem bereits genehmigten Sanierungsprojekt zum Verkauf.

In privilegierter Lage, nur 2 km von der neuen Daolasa-Gondel entfernt, die eine direkte Verbindung zum Skigebiet Campiglio-Folgarida-Marilleva herstellt, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in den gehobenen Hotelsektor investieren möchten.

Es handelt sich um ein über 10.000 Quadratmeter großes Privatgrundstück, das größtenteils bewaldet ist, mit einer bestehenden Struktur von etwa 3.000 Quadratmetern, die heute das Hotel Rotian beherbergt: 23 Doppelzimmer, 6 Wohnungen, Bar, Restaurant, Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen. Das genehmigte Projekt sieht die vollständige Umwandlung des bestehenden Gebäudes in ein modernes Resort vor, das sich am Konzept von Luxus, Wohlbefinden und Nachhaltigkeit orientiert.

Das neue Gebäude wird sich über vier Etagen erstrecken und über Suiten mit Panoramablick, ein Wellness-Center mit Innen- und Außenpools, einen Fitnessraum, ein Restaurant mit Dachgarten und große Bereiche für Aktivitäten im Freien verfügen. Das Herzstück des Projekts sind 16 unabhängige Chalets im modernen Chalet-Stil, mit privaten Saunen, großen Fenstern und Loggien mit Blick auf die Dolomitenlandschaft.

Die Lage ist strategisch günstig und leicht zugänglich: nur wenige Kilometer von den wichtigsten Zentren des Tals entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar. Madonna di Campiglio ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen, während die Autobahn A22 etwa eine Stunde entfernt ist. Das Projekt berücksichtigt in vollem Umfang die örtlichen landschaftlichen Gegebenheiten und wurde von der Baukommission des Val di Sole positiv beurteilt.

Dieser Vorschlag stellt eine Investition mit hohem Potenzial dar, die perfekt auf die wachsende Nachfrage nach Erlebnistourismus und Wellness in den Bergen abgestimmt ist. Eine exklusive Lage, ein startbereites Projekt und ein expandierender Markt machen diese Immobilie zu einer echten Chance für Betreiber und Investoren in diesem Sektor.

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine vertrauliche Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4.800,00 m², Ladenfläche: 14.311,00 m², Verkaufsfläche: 3.650,00 m², Gastronomiefläche: 350,00 m², Anzahl der Badezimmer: 30, Bundesland: Trentino-Südtirol Wellness: Wellnessbereich, Solarium Serviceleistungen: Hausmeister