4 Zimmer • 119 m² • 476 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
260000 €260.000 €
2.185 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 476 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuelles Einfamilienhaus in Hallenberg - Ihr Traumhaus maßgeschneidert vom erfahrenen Fertighausanbieter allkauf
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hallenberg, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen auf einem 476 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Ein besonderer Clou ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.
Das durchdachte Baukonzept setzt auf eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen. allkauf begleitet Sie dabei mit jahrzehntelanger Erfahrung und umfassendem Service - von der individuellen Beratung bis zur Fertigstellung.
Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten KfW40 bzw. KfW55 Haus, das mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt wird. Der Innenausbau bleibt dank verschiedener Dienstleistungspakete ganz Ihnen überlassen - vom voll ausgestatteten Ausbauhaus bis zur kompletten Betreuung durch Profis.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
476 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - von eleganten Fliesen über warme Holzdielen bis hin zu pflegeleichten Vinylböden, die alle ihre individuellen Vorteile bieten: Sie sind langlebig, leicht zu reinigen und schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die attraktive Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, sanitäre Qualitätsausstattung sowie Innentüren und Fliesen inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.184,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
282.100 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
22.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hallenberg (59969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hallenberg, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten.
Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie ganz nach Ihren Wünschen selbst ausbauen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen dabei maximale Flexibilität und Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
