Dieser Bungalow bietet eine ideale Lösung für komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Mit einer Fläche von rund 72 m² kombiniert er Funktionalität und Stil. Im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich fließen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Im Badezimmer sorgt eine moderne Dusche für Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, ideal für Paare oder Einzelpersonen. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte. Insgesamt ermöglicht der Bungalow ein stilvolles Leben auf kompaktem Raum.
Merkmale
513 m² Grundstück
Haus inklusive:
- Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
407900 €407.900 €
5.665,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
457.135 €1
Kaufpreis
407.900 €
Kaufnebenkosten
49.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.119 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.514 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaltenkirchen (24576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bad Bramstedt, einer charmanten Kurstadt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg bietet.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Bad Bramstedt direkt mit Hamburg (ca. 40 Minuten), Kiel und Lübeck. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Neumünster und Hamburg.
Freizeit und Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege entlang der Bramau, das Kurgebiet mit dem Rolandpark sowie das beliebte Freibad. Die Nähe zur Natur und die gepflegte Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Besonderheiten: Bad Bramstedt ist bekannt fĂĽr seine Reha-Kliniken und das Moorheilbad, was die Stadt auch fĂĽr Gesundheitsbewusste und Senioren interessant macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/cool-summer/cool-summer-25-1/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
