Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

480000 €480.000 €

5.333 €/m²

3 Zimmer  •  90 m²

---

Cala d'Or (07660)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Mediterranes Wohnglück mit Ferienlizenz - Erdgeschosswohnung mit großem Garten nahe dem Hafen

Nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Cal Adoor. Ein Ort, an dem sich moderner Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt verbinden.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Terrasse, teilweise überdacht, eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob entspanntes Frühstück im Freien oder laue Sommerabende mit Freunden. Der weitläufige, private Gartenanteil bietet darüber hinaus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen attraktiven Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein eigener Außenstellplatz gehört exklusiv zur Wohnung, weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Anlage ist ausschließlich über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet somit zusätzliche Sicherheit und Ruhe.

Ein besonderes und äußerst wertvolles Highlight:
Die Wohnung verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für vier Betten - eine seltene Gelegenheit, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten eröffnet.

Ob als stilvoller Rückzugsort, Feriendomizil oder renditestarke Investition - diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Potenzial auf einzigartige Weise.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=9e0f82e5551b9a9423c521c246a94b7681af142ecd03e964cf379b2cb5549d0be899dbfafc448b6a9ce1147aa905cec1c6fdd393af8b8eb60f6bec57&isAddressShown=false

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5157409.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 97,50 m², Grundstücksfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,30 m², Bundesland: Mallorca, 2 Etagen