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allkauf haus Südwest
308.945 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  683 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
308945 €
2.311 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  683 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Friesenhagen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem durchdachten 4-Zimmer-Konzept. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das 683 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Friesenhagen und bietet Ihnen Freiraum sowie eine angenehme Nachbarschaft. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und besticht durch energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Das Baukonzept von allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit zu bieten. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Ihre Kreativität einbringen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückgreifen. So erhalten Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllt.

Merkmale

  • 683 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Zur Ausstattung gehören zudem Sanitärobjekte, Steckdosen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die hohe Qualität der Bauausführung. Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der Gestaltung des Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
308945 €
2.310,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
341.600 €1
Kaufpreis
308.945 €
Notarkosten (1,5%)
4.634 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.447 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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StaadeFriesenhagen (51598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Friesenhagen, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Naherholungsgebiete bieten Ihnen Erholung und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26SLFDUZK3VE
Referenznummer: AK-25042026-Home2DS
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