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447.743 €
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
447743 €
6.355 €/m²
3 Zimmer  •  70,5 m²  •  frei ab sofort

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Obermeitingen, Betreutes Wohnen

Entdecken Sie diese attraktive, neu gebaute Wohnung im Herzen von Obermeitingen, die sowohl Ruhe als auch modernen Komfort bietet. Diese stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 70,46 m² besteht aus 3 gut geschnittenen Zimmern, einem geräumigen alters- und behindertengerechtem Badezimmer und mit eingeplanten Nischen als Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude, das 2025 erbaut wurde und erstmals genutzt wird. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Personenaufzugs, der den Zugang in diesem modernen Wohnbau erleichtert. Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche, WC und Terrasse für Familienfeiern und durch das Betreuungsbüro geplanten Aktivitäten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller (gesamt 7,4 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse (gesamt 7,2 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
447743 €
6.354,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
6500 €
Hausgeld
318 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
472.369 €1
Kaufpreis
447.743 €
Notarkosten (1,5%)
6.716 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Amselweg 1 aObermeitingen (86836)
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Familien, die eine gute Anbindung an die Natur und die urbanen Annehmlichkeiten suchen. Nahegelegene Haltestellen wie die Obermeitingen Lechfelder Straße, nur 80 m entfernt, ermöglichen unkomplizierte Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr. Für alltägliche Besorgungen bietet die Dorfladenbox regionale Produkte rund um die Uhr an. Im äußerst nahegelegenen Nachbarsort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheke vorhanden, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft finden Sie das gemütliche Bürgerhaus sowie ein Badesee.

Weitere Informationen

Diese Wohnung kombiniert modernen Lebensstil mit bequemen Annehmlichkeiten, um bis ins hohe Alter in den eigenen vier Wänden wohnen zu können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! In Klosterlechfeld entsteht gerade auch eine Seniorenresidenz mit der gleichen hochwertigen Ausstattung und dem identischen Konzept.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Spatzenweg 3, 86836 Obermeitingen
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Partnerschaft
Frau Susanne MayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26APZLVVPX1I
Bauunternehmen E. Mayr GmbH
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