Haus zum Kauf

396800 €396.800 €

3.512 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  342 m² Grundstück

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Korneuburg (2100)

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MODERNES WOHLFÜHLHAUS IN GRÜNRUHELAGE AUF BAURECHTSGRUND IM BEZIRK KORNEUBURG

Dieses moderne, massive und sichere Haus wurde von TC-HAUS projektiert. Auf diesem wunderschönen Baurechtsgrund sind 6 Häuser geplant, welche sofort errichtet werden können. Direkt von Bauträger - Provisionsfrei!!!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause frei nach Ihren Wünschen zu gestalten (Größe des Hauses, Interieur, etc.) und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Grünruhelage.

OBJEKTDETAILS

* Süd-Westliche Ausrichtung des Gartens - genießen Sie die Sonne bis am Abend!
* Bauweise: Massiv, Ziegel
* Dachform: Walmdach
* Heizung: Luftwasserwärmepumpe
* Fenster: 3-fach Verglasung
* Abstellplatz: 2 PKW

FAKTEN

* Grundstück: 342 m2
* Wohnfläche: 113 m2
* Baurecht 99 Jahre:  € 270,- | Monat

ERDGESCHOSS

* Großes und helles Wohnzimmer ca. 51 m2
* Offen oder geschlossene Küche
* Separates WC mit Waschtisch ca. 2 m2
* Praktischer Wirtschaftsraum ca. 3,5 m2
* Abstellraum ca. 3,2 m2

OBERGESCHOSS

* Großes Zimmer inkl. Schrankraum ca. 16,5 m2
* Südliches Zimmer ca. 12 m2
* Nördliches Zimmer ca. 12 m2
* Bad mit Dusche oder Badewanne, Waschtisch, WC ca. 10 m2
* Großzügige Galerie ca. 6 m2

Ein Ort für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber!

ZUSATZINFORMATIONEN

PREIS INKLUSIVE

* Bodengutachten
* Aushubarbeiten
* Zu- und Ableitungen wie Kanal, Wasser, Strom
* Stromzählerkasten, Putz- und Wasserzählerschacht
* Dachentwässerung inkl. Sickerschacht
* Befestigung der Zuwege

PREIS EXKLUSIVE

* Aufschließung ca. € 11.700,-
* Anschlußgebühren ca. € 11.000,-
* Nebenkosten ca. € 33.160,-

BAURECHT

* Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar!

UNSER SERVICE:

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen!

Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail: 

Patricia Sverak,  +43 664 579 89 33, p.sverak@donauimmo.at. 

Objekt: 31019 - www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/14615214?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=31019&from=792827]

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich