Penthouse zum Kauf

120000 €120.000 €

2.105 €/m²

2 Zimmer  •  57 m²  •  7. Geschoss

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Bremthal, Eppstein (65817)

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Diese Penthouse-Wohnung vereint gleich zwei Qualitäten, die selten zusammenkommen: eine ruhige Lage im Grünen mit weitem Blick in den Taunus - und eine besondere Stellung im Gebäude selbst.

Als einzige Einheit auf der obersten Ebene genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Keine direkten Nachbarn auf dieser Etage, keine Einblicke - dafür Ruhe und Weitblick.

Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug bis in den 6. Stock, die letzte Etage wird über das Treppenhaus erschlossen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein länglicher Flur, der direkt in den Wohnbereich führt.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit freiem Blick über die angrenzenden Grünflächen und den Taunus.

Eine Besonderheit: Diese Aussicht gehört Ihnen allein - die nächstgelegenen Nachbarn befinden sich eine Etage darunter.
Der Wohnbereich ist aktuell durch eine Trockenbauwand vom Schlafzimmer getrennt. Diese Aufteilung lässt sich bei Bedarf unkompliziert wieder öffnen, sodass ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht.
Das Schlafzimmer selbst ist über eine Schiebetür erreichbar und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Taunus bis hin zum Feldberg.

Ein weiterer Flur erschließt das Badezimmer mit Dusche und WC sowie die Küche, die sich trotz kompakter Gestaltung als überraschend geräumig präsentiert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Der Stellplatz ist für 12.000 € zusätzlich zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Sonstiges Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich.
Ihr Ansprechpartner: Mark Pliester
E-Mail: mark.pliester@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, dann scheuen Sie sich nicht, uns anzusprechen. Unser Partner FALC-Finance arbeitet mit über 350 Banken zusammen und ist somit in der Lage, Ihnen eine passende Finanzierung anbieten zu können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,90 m², Bundesland: Hessen, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 373