6 Zimmer • 160 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
239000 €239.000 €
1.494 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein- oder Zweifamilienhaus in beliebter Lage
Willkommen bei diesem charmanten Ein- oder Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Waldfischbach-Burgalben, welches zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie, Baujahr 1964, besticht durch ihren klassischen Charakter und bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die sich Ihren Traum vom eigenen Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei exakt baugleiche Etagen, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Gesamtzahl von Sechs Zimmern, darunter zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Büro, bietet ausreichend Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Darüber hinaus gibt es zwei Badezimmer sowie zwei Toiletten.
Ein Keller mit Zugang zum Garten und eine Garage runden dieses Objekt ab.
Die zentral gelegene Immobilie ist ab sofort nach Absprache verfügbar und wartet darauf, durch Ihre Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen.
Merkmale
frei ab sofort
450 m² Grundstück
Keller
Garage
Bad mit Fenster
- Baujahr: 1964
- bevorzugte Lage
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Eckgrundstück mit ca. 450 m²
- Balkone: 2
- 1994/95 erneuerte Gaszentralheizung
- 1995 Kunststofffenster doppelverglast
- Sanierung Elektrik 2004/05
- Garagen: 1
- Küchen: 2
- Bäder: 2
- voll unterkellert
- Dachboden als Wohnraum nutzbar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
1.493,75 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldfischbach-Burgalben (67714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ca. 5000 Einwohner große Ortsgemeinde Waldfischbach-Burgalben liegt im Pfälzer Wald und begeistert durch seine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kita's, Schulen, Werkstätten, einem Naherholungspark u.v.m.
Waldfischbach-Burgalben ist über die Bundesstraße 270 zwischen Pirmasens und Kaiserslautern an das überregionale Straßennetz angebunden. Eine Autobahnanbindung ist durch die A62 ebenfalls gegeben, öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden, sowie ein Bahnhof im nahegelegenen Ortszentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen ebenfalls gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen und durch einen großen Kundenstamm im Versicherungsbereich haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne zur Verfügung stellen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
