$Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 58,3 m² Neufrach Salem 88682$

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.729 €/m²
2 Zimmer • 58,3 m²

VERMIETETE ERDGESCHOSSWOHNUNG (SOUTERRAIN) IN RUHIGER LAGE

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Salemer Teilort Neufrach.

Neben dem großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den zur Wohnung gehörenden Aussenbereich. Hier genießen Sie in privater Atmosphäre die Sommerabende.

Das Tagelicht- Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum,
sowie 2 KFZ-Stellplätze, welche im Kaufpreis inklusive sind.

Die Wohnung ist seit 2015 für 400 € Kaltmiete im Monat an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet.

Objekt-Nr.: SE 439

Merkmale

vermietet
Souterrain
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.728,68 €/m²

Hausgeld

309 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

175.806 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

16.806 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neufrach, Salem (88682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
In Mimmenhausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn.
Kurze Wege in die freie Natur sowie zum Naturerlebnispark und zum kostenlosen Freibad am Schlosssee.

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Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Sparkasse Salem-HeiligenbergMaklerbüro

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

Partnerschaft

Herr Andreas ReischDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kal75v

Referenznummer: SE 439

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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