Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Marsberg mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 571 m² genau den Raum, den Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Etage, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables, individuelles Wohnen legen. Dabei gehen wir bei allkauf ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Ihr Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Das Baukonzept basiert auf dem energieeffizienten KfW55 Standard, der Ihnen nachhaltiges, kostensparendes Wohnen ermöglicht. Mit unserem flexiblen Ausbauhaus-Konzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen, was Ihnen nicht nur maximale Gestaltungsspielräume eröffnet, sondern auch erhebliche Kostenersparnisse mit sich bringt. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
Merkmale
571 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für hervorragende Energieeffizienz sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
285704 €285.704 €
2.287,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
320.190 €1
Kaufpreis
285.704 €
Kaufnebenkosten
34.486 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.286 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.571 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.429 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedermarsberg, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Marsberg, einer charmanten Stadt mit einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Bereich. Die ruhige Lage bietet Ihnen Erholung und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen - von voller Unterstützung durch unser Team bis hin zum kostensparenden Selbstausbau mit Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
